Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue George Sand à Riorges

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue George Sand,42153 Riorges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue George Sand,42153-Riorges indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riorges (42184), comprenant 11036 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 960€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-1526PAS JEAN GUEHENNO246089000€1935€
2023-06-1526PAS JEAN GUEHENNO246089000€1935€
2023-06-26117RUE GEORGE SAND494638207970€2212€
2023-06-26117RUE GEORGE SAND494638207970€2212€
2022-06-2957IMP SEGUIN4780155000€1987€
2022-06-2957IMP SEGUIN4780155000€1987€
2023-06-28119RUE JEAN GUEHENNO595700145000€1526€
2023-06-28119RUE JEAN GUEHENNO595700145000€1526€
2021-11-02203RUE JEAN GUEHENNO577385136500€1773€
2021-11-02203RUE JEAN GUEHENNO577385136500€1773€
2023-02-0319IMP JEAN GUEHENNO592600222300€2416€
2023-02-0319IMP JEAN GUEHENNO592600222300€2416€
2020-09-07958RUE DENIS PAPIN373509163500€2240€
2020-09-07958RUE DENIS PAPIN373509163500€2240€
2021-06-1451RUE DU DOCTEUR CALMETTE486563174000€2023€
2021-06-1451RUE DU DOCTEUR CALMETTE486563174000€2023€
2022-03-29127RUE MARCEL PAUL5120430172500€1438€
2022-03-29127RUE MARCEL PAUL5120430172500€1438€
2023-12-1117IMP ANDRE BOULLOCHE6102773180000€1765€
2023-12-1117IMP ANDRE BOULLOCHE6102773180000€1765€
2023-09-2992RUE MARCEL PAUL496471103889€1082€
2023-09-2992RUE MARCEL PAUL496471103889€1082€
2024-06-27234RUE DU DOCTEUR CALMETTE4100473210080€2101€
2024-06-27234RUE DU DOCTEUR CALMETTE4100473210080€2101€
2024-01-10440RUE JEAN MOULIN370451162300€2319€
2024-01-10440RUE JEAN MOULIN370451162300€2319€
2021-07-20145RUE ALBERT THOMAS378475145000€1859€
2021-07-20145RUE ALBERT THOMAS378475145000€1859€
2023-07-28145RUE ALBERT THOMAS378475193400€2479€
2023-07-28145RUE ALBERT THOMAS378475193400€2479€
2023-07-0683RUE LOUIS BRAILLE479427290000€3671€
2023-07-0683RUE LOUIS BRAILLE479427290000€3671€
2021-11-10318RUE ALBERT THOMAS490502190000€2111€
2021-11-10318RUE ALBERT THOMAS490502190000€2111€
2022-04-15528RUE ARISTIDE BRIAND3113668187000€1655€
2022-04-15528RUE ARISTIDE BRIAND3113668187000€1655€
2022-06-23547RUE JEAN MOULIN467601135000€2015€
2022-06-23547RUE JEAN MOULIN467601135000€2015€
2021-12-07124RUE JEAN MOULIN460547115000€1917€
2021-12-07124RUE JEAN MOULIN460547115000€1917€
2021-04-09147RUE BRANLY581427159200€1965€
2021-04-09147RUE BRANLY581427159200€1965€
2022-09-1639RUE ANNE FRANCK496710325100€3386€
2022-09-1639RUE ANNE FRANCK496710325100€3386€
2020-07-08146RUE ALBERT THOMAS468450183825€2703€
2020-07-08146RUE ALBERT THOMAS468450183825€2703€
2020-12-2819RUE ALBERT THOMAS372475110000€1528€
2020-12-2819RUE ALBERT THOMAS372475110000€1528€
2021-05-20137RUE JACQUARD24010962000€1550€
2021-05-20137RUE JACQUARD24010962000€1550€
2022-03-1172RUE LOUIS BRAILLE39745385000€876€
2022-03-1172RUE LOUIS BRAILLE39745385000€876€
2023-10-16107RUE JACQUARD34936084320€1721€
2023-10-16107RUE JACQUARD34936084320€1721€
2022-07-22581AV CHARLES DE GAULLE4118507211700€1794€
2022-07-22581AV CHARLES DE GAULLE4118507211700€1794€
2022-04-111256RUE DENIS PAPIN5129585221800€1719€
2022-04-111256RUE DENIS PAPIN5129585221800€1719€
2023-03-29140RUE HENRI BERTHAUD4110450150888€1372€
2023-03-29140RUE HENRI BERTHAUD4110450150888€1372€
2024-01-12628RUE DENIS PAPIN4911009155000€1703€
2024-01-12628RUE DENIS PAPIN4911009155000€1703€
2022-06-1540RUE PIERRE SEMARD410357860000€583€
2022-06-1540RUE PIERRE SEMARD410357860000€583€
2023-10-3175RUE BRANLY476427189850€2498€
2023-10-3175RUE BRANLY476427189850€2498€
2023-10-30969RUE PIERRE SEMARD373782122650€1680€
2023-10-30969RUE PIERRE SEMARD373782122650€1680€
2021-09-27693RUE PIERRE SEMARD4115640149700€1302€
2021-09-27693RUE PIERRE SEMARD4115640149700€1302€
2023-02-27478RUE LEGER CHEVIGNON358281114000€1966€
2023-02-27478RUE LEGER CHEVIGNON358281114000€1966€
2022-08-261302RUE DENIS PAPIN5135524254450€1885€
2022-08-261302RUE DENIS PAPIN5135524254450€1885€
2024-03-19258RUE PIERRE CURIE360316180500€3008€
2024-03-19258RUE PIERRE CURIE360316180500€3008€
2022-09-14439RUE LEGER CHEVIGNON6110291204950€1863€
2022-09-14439RUE LEGER CHEVIGNON6110291204950€1863€
2022-04-289CHE DE L ETANG499446255550€2581€
2022-04-289CHE DE L ETANG499446255550€2581€
2022-12-29663RUE JEAN MOULIN491526216350€2377€
2022-12-29663RUE JEAN MOULIN491526216350€2377€
2023-01-04417RUE LEGER CHEVIGNON488134140800€1600€
2023-01-04417RUE LEGER CHEVIGNON488134140800€1600€
2021-05-31425RUE ARISTIDE BRIAND61651634258600€1567€
2021-05-31425RUE ARISTIDE BRIAND61651634258600€1567€
2022-12-1628RUE JACQUARD389367153000€1719€
2022-12-1628RUE JACQUARD389367153000€1719€
2022-12-28356RUE ARISTIDE BRIAND5170380240000€1412€
2022-12-28356RUE ARISTIDE BRIAND5170380240000€1412€
2021-05-19190RUE ANNE FRANCK378700160000€2051€
2021-05-19190RUE ANNE FRANCK378700160000€2051€
2023-10-06190RUE ANNE FRANCK378700244000€3128€
2023-10-06190RUE ANNE FRANCK378700244000€3128€
2022-06-16151RUE ANNE FRANCK480500175000€2188€
2022-06-16151RUE ANNE FRANCK480500175000€2188€
2023-06-08202RUE LEGER CHEVIGNON2802055220000€2750€
2023-06-08202RUE LEGER CHEVIGNON2802055220000€2750€
2020-06-1056CHE DE L ETANG36037659950€999€
2020-06-1056CHE DE L ETANG36037659950€999€
2021-07-2356CHE DE L ETANG360376227690€3795€
2021-07-2356CHE DE L ETANG360376227690€3795€
2021-10-061109RUE PIERRE SEMARD382812148750€1814€
2021-10-061109RUE PIERRE SEMARD382812148750€1814€
2022-04-28539RUE PIERRE SEMARD49087125950€1399€
2022-04-28539RUE PIERRE SEMARD49087125950€1399€
2021-12-10206RUE D ELLAND4100731239750€2398€
2021-12-10206RUE D ELLAND4100731239750€2398€
2022-01-07539RUE PIERRE SEMARD488665137100€1558€
2022-01-07539RUE PIERRE SEMARD488665137100€1558€
2023-05-16195RUE PIERRE CURIE368445194850€2865€
2023-05-16195RUE PIERRE CURIE368445194850€2865€
2021-07-3092RUE LAVOISIER24632081000€1761€
2021-07-3092RUE LAVOISIER24632081000€1761€
2021-12-1886RUE LAVOISIER6110380139000€1264€
2021-12-1886RUE LAVOISIER6110380139000€1264€
2022-12-0286RUE LAVOISIER6110380282200€2565€
2022-12-0286RUE LAVOISIER6110380282200€2565€
2022-08-03281RUE ARISTIDE BRIAND3130157202000€1554€
2022-08-03281RUE ARISTIDE BRIAND3130157202000€1554€
2020-09-26246RUE ARISTIDE BRIAND4144380211500€1469€
2020-09-26246RUE ARISTIDE BRIAND4144380211500€1469€
2023-10-16470RUE DENIS PAPIN4122746269000€2205€
2023-10-16470RUE DENIS PAPIN4122746269000€2205€
2023-03-0852RUE LAVOISIER368380176300€2593€
2023-03-0852RUE LAVOISIER368380176300€2593€
2022-01-27209CHE DE L ETANG375306170000€2267€
2022-01-27209CHE DE L ETANG375306170000€2267€
2022-01-12144RUE LEGER CHEVIGNON5145845210000€1448€
2022-01-12144RUE LEGER CHEVIGNON5145845210000€1448€
2020-09-04150RUE LEGER CHEVIGNON25440487600€1622€
2020-09-04150RUE LEGER CHEVIGNON25440487600€1622€
2021-11-18228RUE ARISTIDE BRIAND25443099000€1833€
2021-11-18228RUE ARISTIDE BRIAND25443099000€1833€
2023-08-22111CHE DE L ETANG4123572263500€2142€
2023-08-22111CHE DE L ETANG4123572263500€2142€
2022-11-21102RUE GILBERTE DU MARTRAY4870192000€2207€
2022-11-21102RUE GILBERTE DU MARTRAY4870192000€2207€
2020-09-29197RUE GILBERTE DU MARTRAY4740117000€1581€
2020-09-29197RUE GILBERTE DU MARTRAY4740117000€1581€
2023-01-26209RUE GILBERTE DU MARTRAY4740209000€2824€
2023-01-26209RUE GILBERTE DU MARTRAY4740209000€2824€
2023-12-07215RUE GILBERTE DU MARTRAY3740177150€2394€
2023-12-07215RUE GILBERTE DU MARTRAY3740177150€2394€
2021-06-25249RUE GILBERTE DU MARTRAY51430225000€1573€
2021-06-25249RUE GILBERTE DU MARTRAY51430225000€1573€
2023-03-20352RUE GILBERTE DU MARTRAY4720160000€2222€
2023-03-20352RUE GILBERTE DU MARTRAY4720160000€2222€
2021-01-2636RUE LAVOISIER375248105000€1400€
2021-01-2636RUE LAVOISIER375248105000€1400€
2021-04-23192RUE ARISTIDE BRIAND371421182490€2570€
2021-04-23192RUE ARISTIDE BRIAND371421182490€2570€
2021-04-2326RUE LAVOISIER4102383157000€1539€
2021-04-2326RUE LAVOISIER4102383157000€1539€
2021-05-26127RUE PIERRE CURIE356409123000€2196€
2021-05-26127RUE PIERRE CURIE356409123000€2196€
2023-08-17145AV CHARLES DE GAULLE5100400159500€1595€
2023-08-17145AV CHARLES DE GAULLE5100400159500€1595€
2022-03-14147CHE DE L ETANG4113603256000€2265€
2022-03-14147CHE DE L ETANG4113603256000€2265€
2022-07-2637RUE ANTOINE BURELLIER351252149300€2927€
2022-07-2637RUE ANTOINE BURELLIER351252149300€2927€
2023-04-0645RUE ANTOINE BURELLIER35420597000€1796€
2023-04-0645RUE ANTOINE BURELLIER35420597000€1796€
2023-02-01364RUE DENIS PAPIN381738165000€2037€
2023-02-01364RUE DENIS PAPIN381738165000€2037€
2023-05-3193RUE D ELLAND492678183000€1989€
2023-05-3193RUE D ELLAND492678183000€1989€
2021-06-28127RUE SUZANNE VALADON596795197000€2052€
2021-06-28127RUE SUZANNE VALADON596795197000€2052€
2022-05-0513CHE DE LA VILLETTE6112218183400€1638€
2022-05-0513CHE DE LA VILLETTE6112218183400€1638€
2020-07-10110RUE ARISTIDE BRIAND370252109000€1557€
2020-07-10110RUE ARISTIDE BRIAND370252109000€1557€
2023-10-16108RUE ARISTIDE BRIAND6130265167000€1285€
2023-10-16108RUE ARISTIDE BRIAND6130265167000€1285€
2023-10-1239IMP CHAMPROMIS27525762000€827€
2023-10-1239IMP CHAMPROMIS27525762000€827€
2024-05-27116IMP DES JARDINS377700165000€2143€
2024-05-27116IMP DES JARDINS377700165000€2143€
2021-02-1890RUE ARISTIDE BRIAND47438383500€1128€
2021-02-1890RUE ARISTIDE BRIAND47438383500€1128€
2022-06-02171RUE DES NOIX496705284060€2959€
2022-06-02171RUE DES NOIX496705284060€2959€
2023-11-0325RUE HENRY DE MONTHERLANT4891045253000€2843€
2023-11-0325RUE HENRY DE MONTHERLANT4891045253000€2843€
2023-07-264RUE HENRY DE MONTHERLANT4130836289700€2228€
2023-07-264RUE HENRY DE MONTHERLANT4130836289700€2228€
2021-10-0751RUE DES NOIX588754182000€2068€
2021-10-0751RUE DES NOIX588754182000€2068€
2021-09-29126ALL LOUISE MICHEL4108579225000€2083€
2021-09-29126ALL LOUISE MICHEL4108579225000€2083€
2022-02-10140ALL LOUISE MICHEL35731090000€1579€
2022-02-10140ALL LOUISE MICHEL35731090000€1579€
2021-05-0614RUE LEGER CHEVIGNON476817186000€2447€
2021-05-0614RUE LEGER CHEVIGNON476817186000€2447€
2021-05-1715RUE THEOPHILE GAUTIER5115777127000€1104€
2021-05-1715RUE THEOPHILE GAUTIER5115777127000€1104€
2024-03-08190RUE HECTOR BERLIOZ6161709271000€1683€
2024-03-08190RUE HECTOR BERLIOZ6161709271000€1683€
2023-07-2618RUE ALFRED DE MUSSET497167194750€2008€
2023-07-2618RUE ALFRED DE MUSSET497167194750€2008€
2020-07-2021RUE THEOPHILE GAUTIER179909144000€1823€
2020-07-2021RUE THEOPHILE GAUTIER179909144000€1823€
2022-12-1520IMP CHAMPROMIS366798140000€2121€
2022-12-1520IMP CHAMPROMIS366798140000€2121€
2024-04-12206RUE HECTOR BERLIOZ477721121000€1571€
2024-04-12206RUE HECTOR BERLIOZ477721121000€1571€
2021-04-085RUE GUSTAVE FLAUBERT4831148150000€1807€
2021-04-085RUE GUSTAVE FLAUBERT4831148150000€1807€
2023-09-25342RUE ANTOINE BURELLIER590549229000€2544€
2023-09-25342RUE ANTOINE BURELLIER590549229000€2544€
2023-05-1243RUE HENRY DE MONTHERLANT473746221200€3030€
2023-05-1243RUE HENRY DE MONTHERLANT473746221200€3030€
2020-12-0418IMP CHAMPROMIS248566145000€3021€
2020-12-0418IMP CHAMPROMIS248566145000€3021€
2022-12-2185RUE PARMENTIER588568121000€1375€
2022-12-2185RUE PARMENTIER588568121000€1375€
2020-08-1425RUE THEOPHILE GAUTIER3831041144000€1735€
2020-08-1425RUE THEOPHILE GAUTIER3831041144000€1735€
2023-05-1068PAS MAURICE RAVEL391514209750€2305€
2023-05-1068PAS MAURICE RAVEL391514209750€2305€
2021-07-3015RUE GUSTAVE FLAUBERT386515149000€1733€
2021-07-3015RUE GUSTAVE FLAUBERT386515149000€1733€
2023-06-14267RUE PIERRE SEMARD23483125000€3676€
2023-06-14267RUE PIERRE SEMARD23483125000€3676€
2021-02-2628ALL LOUISE MICHEL599501216500€2187€
2021-02-2628ALL LOUISE MICHEL599501216500€2187€
2023-04-2812RUE THEOPHILE GAUTIER474670174000€2351€
2023-04-2812RUE THEOPHILE GAUTIER474670174000€2351€
2022-10-1728RUE ALFRED DE MUSSET375686175000€2333€
2022-10-1728RUE ALFRED DE MUSSET375686175000€2333€
2024-03-0714IMP CHAMPROMIS248563106270€2214€
2024-03-0714IMP CHAMPROMIS248563106270€2214€
2022-12-0922RUE GUSTAVE FLAUBERT371388267000€3761€
2022-12-0922RUE GUSTAVE FLAUBERT371388267000€3761€
2020-12-2833RUE ALFRED DE MUSSET475681150000€2000€
2020-12-2833RUE ALFRED DE MUSSET475681150000€2000€
2021-12-14408RUE MAURICE RAVEL24766845000€957€
2021-12-14408RUE MAURICE RAVEL24766845000€957€
2022-06-0321IMP CHAMPROMIS51060129000€1217€
2022-06-0321IMP CHAMPROMIS51060129000€1217€
2022-03-2233RUE PIERRE DUPONT36029581500€1358€
2022-03-2233RUE PIERRE DUPONT36029581500€1358€
2020-08-3133RUE PIERRE DUPONT360295129000€2150€
2020-08-3133RUE PIERRE DUPONT360295129000€2150€
2024-05-2930IMP BARDIN367550124500€1858€
2024-05-2930IMP BARDIN367550124500€1858€
2021-11-2313IMP EDITH PIAF4124568225000€1815€
2021-11-2313IMP EDITH PIAF4124568225000€1815€
2021-11-0433RUE THEOPHILE GAUTIER4112826134600€1202€
2021-11-0433RUE THEOPHILE GAUTIER4112826134600€1202€
2023-04-254RUE PIERRE CORNEILLE267745142000€2119€
2023-04-254RUE PIERRE CORNEILLE267745142000€2119€
2023-01-2015IMP CHAMPROMIS472562181800€2525€
2023-01-2015IMP CHAMPROMIS472562181800€2525€
2024-04-0315IMP CHAMPROMIS472562185000€2569€
2024-04-0315IMP CHAMPROMIS472562185000€2569€
2021-04-27197IMP JEAN JAURES3600165000€2750€
2021-04-27197IMP JEAN JAURES3600165000€2750€
2021-02-19326RUE MAURICE RAVEL4120693123500€1029€
2021-02-19326RUE MAURICE RAVEL4120693123500€1029€
2021-09-164RUE GUSTAVE FLAUBERT480700148000€1850€
2021-09-164RUE GUSTAVE FLAUBERT480700148000€1850€
2021-01-2110IMP CHAMPROMIS4110125263250€2393€
2021-01-2110IMP CHAMPROMIS4110125263250€2393€
2021-01-286RUE PIERRE CORNEILLE590644188000€2089€
2021-01-286RUE PIERRE CORNEILLE590644188000€2089€
2024-01-056RUE PIERRE CORNEILLE590644211900€2354€
2024-01-056RUE PIERRE CORNEILLE590644211900€2354€
2022-11-254IMP PIERRE DUPONT478561185000€2372€
2022-11-254IMP PIERRE DUPONT478561185000€2372€
2021-01-13460RUE ANTOINE BURELLIER5110239150000€1364€
2021-01-13460RUE ANTOINE BURELLIER5110239150000€1364€
2022-06-2032RUE PIERRE DUPONT244386225000€5114€
2022-06-2032RUE PIERRE DUPONT244386225000€5114€
2021-08-1215RUE PROSPER MERIMEE587704120000€1379€
2021-08-1215RUE PROSPER MERIMEE587704120000€1379€
2022-05-161521RUE PIERRE SEMARD4200402275000€1375€
2022-05-161521RUE PIERRE SEMARD4200402275000€1375€
2021-06-1082IMP EDITH PIAF4102579144000€1412€
2021-06-1082IMP EDITH PIAF4102579144000€1412€
2024-06-2082IMP EDITH PIAF4102579216110€2119€
2024-06-2082IMP EDITH PIAF4102579216110€2119€
2022-11-14155RUE PIERRE SEMARD050235110000€2200€
2022-11-14155RUE PIERRE SEMARD050235110000€2200€
2022-07-1818RUE MARCEL PROUST5117700174000€1487€
2022-07-1818RUE MARCEL PROUST5117700174000€1487€
2020-12-0499IMP JEAN JAURES494375188555€2006€
2020-12-0499IMP JEAN JAURES494375188555€2006€
2022-01-2793IMP JEAN JAURES489436210600€2366€
2022-01-2793IMP JEAN JAURES489436210600€2366€
2021-01-1926IMP CUVIER25424690000€1667€
2021-01-1926IMP CUVIER25424690000€1667€
2022-04-2220RUE DES MERISIERS49835397000€990€
2022-04-2220RUE DES MERISIERS49835397000€990€
2023-02-0114IMP MARCEL PROUST484728160400€1910€
2023-02-0114IMP MARCEL PROUST484728160400€1910€
2022-02-1732RUE THEOPHILE GAUTIER5100640212000€2120€
2022-02-1732RUE THEOPHILE GAUTIER5100640212000€2120€